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新房变“危房”？广州一小区墙体开裂漏水似蛛网，业主被迫搬离

我不是糖心vlog 商业 2025-03-22 1 0

刚收楼 1 年的新房

竟变成 " 漏雨窟 "？

近日

广州市白云区龙光玖誉府的陈先生夫妇

做梦也没想到

自己掏空积蓄买的 400 万婚房（含贷款）

如今墙面裂开像蛛网

下雨天屋里摆满接水盆

甚至被迫搬进隔壁 " 裂缝房 " 暂住

这到底是 " 豆腐渣工程 "

还是另有隐情？

△戳视频看更多内容

据陈先生及其妻子介绍

自 2023 年 8 月收楼以来

各个房间的墙面、屋顶

就开始出现开裂、渗水问题

陈先生和妻子无奈地表示：

"屋内开裂严重，外墙也是

墙面敲起来是空的

下雨天屋内墙全湿，还发霉了"

记者在现场看到

虽经过物业工程师两次修复

墙面仍有少量裂痕

陈先生妻子透露

铲开表面墙皮后

内部水泥结构有大量裂缝

有的甚至宽如筷子

物业多次维修

却始终无法彻底解决

还存在互相推诿的情况

这让陈先生一家

担心房屋质量存在严重问题

由于房屋反复维修无法正常居住

2024 年 12 月

小区物业将陈先生一家

安排到 2 栋暂未出售的房子居住

可这里也不让人省心

天花有一块掉落

开裂问题依旧存在

陈先生一家忧心忡忡

家里有小孩

这样的居住环境实在不安全

他们迫切希望有关部门

能介入检测房屋质量

据悉

龙光玖誉府小区建设单位为

广州市龙骏光诚房地产有限公司

施工单位为龙光工程建设有限公司

小区物业回应称

陈先生家墙面开裂可能是

季节更替、室内外温差大

墙面装饰材料热胀冷缩所致

属于抹灰层开裂

主体结构没问题且已验收合格

经排查

除 6 号楼局部外墙装饰开裂

其他楼栋无类似问题

后续将针对开裂位置修复

然而

记者走访发现

5 栋每个单元 5 层外墙

也出现多处裂痕

白云区住房建设和交通局表示

已两次接到陈先生投诉

责令建设单位排查漏水原因并修复

关于墙体开裂

初步判断剪力墙因漏水和温差

导致抹灰层开裂

隔墙因自重及内应力释放导致

外墙为面层涂料开裂

目前维修人员已开始铲除墙体面层

建设单位预计下周完成室内装饰层拆除工作

届时住建部门将再次到场

这一事件

不仅关乎陈先生一家的居住权益

也引发了小区其他业主的担忧

后续情况如何

我们将持续关注

希望相关各方能尽快妥善解决问题

给业主们一个安心的家

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