糖心vlog导航入口:txvlog糖心官网入口ios-事关投入使用满15年的老旧住宅电梯,上海发文加强既有住宅电梯安全管理
近日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市市场监管局联合发布《关于进一步加强既有住宅电梯使用安全管理工作的实施方案》(以下简称《实施方案》)。
《实施方案》从健全老旧电梯安全评估制度、强化业主主体责任落实、推动隐患电梯修理改造更新、提升电梯维护保养水平、着力推进安全智慧赋能、加强隐患治理经费支撑等6个方面提出17项任务,旨在进一步强化住宅电梯运行安全管理,消除老旧电梯安全使用隐患,保障“垂直交通生命线”安全。
其中,在健全老旧电梯安全评估制度方面,将老旧住宅电梯安全评估纳入城市体检的指标体系,通过列入区政府重点工作等机制,对投入使用满15年的老旧住宅电梯,滚动实施全覆盖安全评估,为老旧住宅电梯隐患治理做好技术支撑。加强部门联动,按季度梳理12345、962121热线市民反映故障较为集中的电梯,优先安排安全评估。
其中,在推动隐患电梯修理改造更新方面,《实施方案》提到,市市场监管部门要根据安全评估结论和监管实际,分区建立属地“问题电梯”台账清单,督促各区组织推进落实隐患整改,并重点跟踪老旧电梯安全评估后续整改情况。各区要根据“问题电梯”台账清单,建立销项管理工作机制,依法指导督促业主大会、业主委员会依法落实业主主体责任,动用住宅专项维修资金实施修理改造更新,排除电梯使用安全隐患。
与此同时,对接安全评估结论,分类实施隐患治理。对安全评估意见中存在Ⅰ类风险需立即整改的电梯,要坚决依法责令停止使用,督促业主落实电梯使用安全主体责任,依法动用维修资金实施修理改造更新;对安全评估意见中存在Ⅱ类风险的电梯,要综合研判提出解决方案和风险防控措施,降低风险、排除隐患。
电梯更新改造专业性强、涉及主体多,《实施方案》提出,健全安全评估、结论解读、方案制定、价格咨询、更新(改造)申请、工程实施、监督检验、投入使用等工作机制;优化业务流程,提升工作效率,对于既有住宅更新电梯将监督检验周期从15个自然日缩短至5个工作日。